Ubicado en el sereno vecindario de Santa Cecilia, esta exquisita propiedad es una gran oportunidad de inversión que combina con gusto la vida moderna con el encanto del Centro de Mérida. Dúo Moderno comprende dos unidades elegantemente actualizadas, cada una diseñada para garantizar privacidad, comodidad y conveniencia.
Dúo Moderno cuenta con un total de 3 hermosas habitaciones y 2 baños completos, proporcionando amplio espacio para la familia, invitados o posibles inquilinos. Las áreas de estar de concepto abierto están diseñadas para maximizar la luz natural, creando espacios acogedores que se conectan sin problemas con las áreas exteriores privadas. Cada unidad se beneficia de su propia piscina exclusiva, ofreciendo un oasis tranquilo lejos del bullicio de la vida urbana.
El estacionamiento dedicado fuera de la calle para cada unidad añade una capa de conveniencia y seguridad, atrayendo tanto a inquilinos a corto plazo como a residentes permanentes.
Ya sea que seas un inversor en busca de una solución llave en mano o aspires a un estilo de vida que equilibre la accesibilidad urbana con la serenidad de vacaciones, esta propiedad seguramente impresionará. Situada en el gran vecindario de Santa Cecilia, la ubicación ofrece caminabilidad al Parque La Plancha (2 cuadras), Paseo Montejo (4 cuadras), Corredor Gastronómico (5.5 cuadras) y Parque Santa Ana (8 cuadras).
Construcción: 186m² | 2,002sq ft
Lote: 190m² | 2,045sq ft
Dimensiones del lote: 10m x 19m | 32.8ft x 62ft
Precio: $5,990,000 MXN
Unidad A- 1 Habitación/1 Baño
Plano de planta abierto
Sala de estar
Comedor
Isla de cocina
Cocina totalmente equipada
Piscina de inmersión
Terraza cubierta
Vestidor
Lavandería
Garaje para 1 auto
Segundo piso
Unidad B- 2 Habitaciones/1 Baño
Plano de planta abierto
Sala de estar
Comedor
Cocina totalmente equipada
Gabinetes personalizados
Closets
Terraza cubierta
Piscina de inmersión
Garaje para 1 auto
Primer piso
Características generales:
20 paneles solares
7 unidades de A/C
Ventiladores de techo
Cocina
Horno
Campana de cocina
2 garajes
Entradas privadas para ambas unidades
Cada unidad tiene su propia piscina privada
Servicios separados
Totalmente amueblado
Electrodomésticos incluidos
Plano de planta abierto
Gabinetes personalizados
¡Gran ubicación!
Oportunidad de inversiónNestled in the serene Santa Cecilia neighborhood, this exquisite property is a great investment opportunity that tastefully blends modern living with the charm of Mérida’s Centro. Dúo Moderno comprises two elegantly updated units, each designed to ensure privacy, comfort, and convenience.
Dúo Moderno features a total of 3 beautifully appointed bedrooms and 2 full bathrooms, providing ample space for family, guests, or potential renters. The open-concept living areas are designed to maximize natural light, creating inviting spaces that seamlessly connect to the private outdoor areas. Each unit benefits from its own exclusive pool, offering a tranquil oasis away from the bustle of the city life.
Dedicated off-street parking for each unit adds a layer of convenience and security, appealing to both short-term renters and permanent residents.
Whether you are an investor seeking for a turnkey solution or aspire to a lifestyle balancing urban accessibility with vacation-like serenity, this property is sure to impress. Situated in a the great neighborhood of Santa Cecilia, the location offers walkability to La Plancha Park (2 blocks), Paseo Montejo (4 blocks), Gastronomic Corridor (5.5 blocks) and Santa Ana Park (8 blocks).
Construction: 186m² | 2,002sq ft
Lot: 190m² | 2,045sq ft
Lot Dimensions: 10m x 19m | 32.8ft x 62ft
Priced at $5,990,000 MXN
Unit A- 1Bedroom/1 Bathroom
Open floor plan
Living room
Dining room
Kitchen Island
Fully equipped kitchen
Dipping pool
Covered terrace
Walk-in closet
Laundry
1 car garage
Second floor
Unit B- 2 Bedroom/ 1 Bathroom
Open floor plan
Living room
Dining room
Fully equipped kitchen
Custom cabinets
Closets
Covered terrace
Dipping pool
1 car garage
First floor
General features:
20 Solar panels
7 A/C units
Ceiling fans
Cooktop
Oven
Kitchen hood
2 garages
Private entrances for both units
Each unit has its own private pool
Separate utilities
Fully furnished
Appliances included
Open floor plan
Custom cabinets
Great location!
Investment opportunity
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